창원 진해구 자은동에 들어서는 트리븐 창원이 2025년 하반기 분양을 앞두고 있습니다. 전용 84㎡ 기준 5억 초반의 합리적인 분양가, 검증된 학군, 생활 인프라까지 갖춰 실수요자에게 희귀한 청약 기회로 주목받고 있는데요.
청약 가점이 낮아도 당첨 가능성이 높은 이 단지, 실제 내 집 마련을 고민 중이라면 지금 확인해보세요.
1. 분양 개요 한눈에 보기
- 단지명 : 트리븐 창원
- 위치 : 경남 창원시 진해구 자은동
- 분양 시기 : 2025년 하반기
- 공급 규모 : 총 434세대
- 주택형 구성 : 전용 84㎡ / 107㎡ (A, B 타입)
- 분양가
- 84㎡: 5억 640만 원
- 107㎡: 6억 9880만~7억 1900만 원
📌 실수요자 입장에서 장점: 34평형 기준 5억 초반대 분양가는 인근 시세 대비 매우 합리적이며, 청약 경쟁률이 1:1 미만으로 접근성이 뛰어납니다.
2. 입지 분석 : 교통, 학군, 생활 인프라
- 교통 : 진해대로, 창원터널을 통한 창원 도심 접근 용이, 자차 10~15분 내로 창원시청, 롯데마트 이동 가능
- 학군 : 자은초, 자은중, 진해고 등 도보 통학 가능, 학군 안정성 우수, 사교육 부담 낮은 지역
- 생활 인프라 : 자은동 중심 생활권, 대형마트 및 병원 근접, 진해해양공원, 진해루, 드림로드 산책로 등 자연환경도 쾌적
3. 분양가 vs 주변 시세 비교
- 트리븐 창원 84㎡ : 5억 640만 원
- 인근 창원마린푸르지오 아파트 (2015년 입주) : 약 4.1억
📌 34평 기준 5억 초반대는 중소도시 치고도 희귀한 가격대로, 실거주자가 전세금 + 대출만으로도 접근 가능한 수준입니다.
4. 청약 자격 및 전략 (실수요자 기준)
- 무주택자 우선, 해당지역 1년 이상 거주자 가점 유리
- 전용 85㎡ 이하 타입 : 가점제 100% 적용 (84A/B 해당)
- 특별공급 가능 유형 : 신혼부부, 노부모부양, 다자녀, 생애최초 등 다양
- 전매 제한 : 없음
- 거주의무 기간: 없음
📌 청약 경쟁률도 1:1 미만
- 84A : 0.75:1
- 84B : 0.14:1
- 107A/B : 0.16~0.18:1
✔️ 청약 미달까지 나온 상황으로, 가점이 낮은 실수요자에게도 희귀한 기회
5. 실거주자 관점에서 본 장단점
👍 장점
- 분양가가 전세 수준: 실입주 부담 낮음
- 교통 + 생활 인프라 + 학군 삼박자
- 향후 창원~부산 광역교통망 연계 가능성
- 청약 미달 → 가점 낮아도 당첨 가능성 높음
👎 단점
- 창원 내 인기지역(성산, 용지)에 비해 투자수요 낮음
6. 이런 분들에게 추천합니다
- “전세금 수준으로 내 집 마련하고 싶은 실수요자”
- “청약 가점 낮아도 당첨 가능성 있는 곳을 찾는 분”
- “조용하고 학군 좋은 환경에서 안정적인 주거를 원하는 분”
7. 트리븐 창원 분양 일정 안내 (2025년 하반기 기준)
| 7월 25일(금) | 💥 모델하우스 GRAND OPEN |
| 8월 4일(월) | 특별공급 청약 접수 |
| 8월 5일(화) | 1순위 청약 접수 |
| 8월 6일(수) | 2순위 청약 접수 |
| 8월 12일(화) | 🎯 당첨자 발표 |
| 8월 14일(목) ~ 22일(금) | 당첨자 서류접수 기간 |
| 8월 25일(월) ~ 27일(수) | 정당 계약 기간 (1~3일차 순차 진행) |
✅ TIP: 청약 접수는 오전 8시부터 오후 5시 30분까지, **청약홈(applyhome.co.kr)**에서 가능합니다.
✅ 준비 서류와 신청 조건은 사전에 체크하고 여유 있게 제출하세요.
✅ 정보 출처
- 청약홈 https://www.applyhome.co.kr
- 트리븐 창원 공식 홍보관 자료
- 네이버 부동산, KB시세